房天下讯 包头商品房上周（12.23-12.29）包头商品房成交799套，成交总面积为74153.57平米，成交均价为7151.01元/㎡,周内曲线下行。商业“恒温”，住宅占比四成持续低位。12月16日至12月22日，包头商品房成交日均115套；在12月20日成交量多共140套，其中商用房占101套；22日成交89套为当周。商用房总成交量为496套，成交面积为34715.05平米，成交量环比前周降21%。12月23日至12月29日，包头商品房成交日均114套；在12月26日成交量多共159套，其中商用房占104套；29日成交76套为当周。商用房总成交量为461套，成交面积为39243.06平米，成交量环比前周降7%。12月23日至12月29日，包头楼市各片区的住宅成交总量为338套，与前一周环上涨10%。昆区住宅成交量五区，成交139套，数据略涨；成交总面积为14759.9平米，成交均价5370.3元/㎡。青山区总成交量95套，居五区第二，环比涨48%；总面积11581.1平米，均价6440.9元/㎡。高新区总成交量为72套，成交面积8792.1平米，均价5230元/㎡。东河区总成交18套，环比降三成；成交面积2285.8平米，成交均价3543元/㎡。九原区成交14套，成交面积1824.2平米，均价为4306.4元/㎡，环比上周持平。12.23-12.29包头楼市成交量环比前一周（12.16-12.22）数据持平。分析以上数据，包头市民住宅成交量占比四成，需求依然处于低位。高新区、九原区成交量与前一周基本无变化；青山区环比涨五成，成交排均价达6440.9元/㎡为五区；昆区微涨；东河区略降，环比降三成，但基数较小，参考性较低。 笔者上期在文中提到的包头年底投资潮目前“仍不见落”：商业用房冬季“恒温”，成交量占比六成，环比前一周略降7%。…… 【查看全文】