[摘要] 编者按：2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来，各种博弈从来就没有停止过。三年来，伴随着整个房地产行业的起伏变迁，央企地产格局也重新洗牌。
央企地产浮沉：高歌猛进破千亿PK剥壳弃子忙脱手
就在大多数房地产企业为2012年的销售业绩庆功之时，中房集团宣布卖壳“弃子”
2012年的房地产销售已经华丽收官。去年初，房地产企业那一脸“惨淡的愁云”，早已被3月份以来高位运行的成交量一扫而光。对于万科而言，年销售额过千亿元不再是一个人的舞蹈，央企保利地产和中国建筑的加入，形成了千亿俱乐部三足鼎立的局面，然而，随着地方国资背景的绿地集团的半路杀出，千亿俱乐部原有的舞台显得有些促狭。虽然不再是一个人的独舞，但万科或许还是有些孤单，毕竟，它是这个舞台上一家民营企业。
几家欢喜几家愁。就在大多数房地产企业为2012年的销售业绩庆功之时，中房股份遭遇了“被弃”的尴尬，而此时，中房刚刚在二级市场“脱帽”一年。1月8日，中房股份公告称，公司大股东中国房地产开发集团有限公司(中房集团)拟通过公开征集受让方的方式，协议转让所持公司的全部股份。
保利地产中国建筑绿地集团
跻身千亿俱乐部
中原地产市场研究部统计数据显示，截至1月14日，已发布业绩快报的房企中，25家标杆上市房企2012年销售额总计为9664.58亿元。其中，万科、保利、中海以及恒大4家房企合计销售额为4248.5亿元，占上述25家上市房企2012年销售总额的44%。在去年10月份就已经有保利地产、中海地产、绿城集团、世茂房地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等11家标杆房企完成了全年销售目标。到2012年收官，房地产全行业实现了超额完成年度任务。
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