[摘要] 事实上,据《证券日报》记者不完全统计,截至1月17日,半个月的时间内,富力地产、花样年、雅居乐、越秀地产、世茂房地产、合生创展、碧桂园以及佳兆业等8家内房企发债总额达45.5亿美元,合计约283亿元人民币。
1月份以来,8家房企海外发债规模达45.5亿美元,占2012年房企境外发债规模的50%
“一般每年年初,房企在资本市场都会有一波海外发债潮”,某机构一位分析人士向《证券日报》记者表示,“从目前几家内房企海外发债的规模和利率看,融资成本相对2012年要低一些,部分房企融资的规模也更大”。
事实上,据《证券日报》记者不完全统计,截至1月17日,半个月的时间内,富力地产、花样年、雅居乐、越秀地产、世茂房地产、合生创展、碧桂园以及佳兆业等8家内房企发债总额达45.5亿美元,合计约283亿元人民币。
值得一提的是,上述多家内房企均表示,公司所得融资将用于现有债务的再融资或者购买土地。对此,上述分析师向记者表示,内房企趁融资难度和成本较低时大规模吸资,一方面可以“借新还旧”,另一方面意在为扩张储粮,在合适时机出击内地土地市场的优质土地。
半月8家房企发债283亿元
1月17日早间,越秀地产公布公告称,根据20亿美元中期票据计划,公司拟发行共8.5亿美元的票据,一笔为3.5亿美元于2018年到期,另一笔为5亿美元于2023年到期,分A票和B票发行,系列A票据将自发行日期起按年利率3.25厘计息,每半年于期末支付,系列B票据将自发行日期起按年利率4.5厘计息,每半年于期末支付。
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