[摘要] 单独二胎放开后，一部分符合条件的妈妈蠢蠢欲动，想再添个宝宝增加家庭欢乐。双胎家庭产生后，孩子无疑成为家庭核心，促使对奶粉、婴儿服饰，包括居住在内的需求上升。有数据统计，“单独二胎”政策全面落实后，将影响2000万左右的人，其中约50%-60%愿意生育第二个孩子。
有开发商为迎合二胎新政 向设计院提出增加房型
有些开发商已经嗅到商机，结合新政策，对设计院提出房型设计新要求。华正建筑设计院院长徐毅透露说，近期已经有两三家开发商跟他们接触过了，想增加一百零一点的面积段的房间数量，因为考虑到单独二胎放开后，家庭人口会增加。
在徐毅看来，要增加房型，就是尽量减少公摊面积，增加可变空间。可变空间是指开发商通过设计入户花园、阳台、挑高露台甚至挑高卧室、入户客厅等 方式，将这部分的建筑面积不计入容积率，作为赠送面积。开发商常常将这些可变面积，做成书房或者次卧，增加使用空间。此外，还从调整功能区入手。目前 “85”后为主流的年轻刚需，对储藏室需求弱化，或者把汽车后备箱作为一个流动的杂物地。这样，原本储藏空间可腾出来设置房间。
今后家庭人口发生变化，双子女家庭对儿童空间设计要求会更高，以往排屋、别墅儿童房常有的套房设计将逐步运用到公寓内。在协安房产营销总监胡军 辉看来，儿童房在空间布局上已经有了理念上根本的变化。这些变化体现在：小户型中尽量保证三开间朝南，家长和小孩房间设置在南面，卫生间靠近卧室，方便安 全；大户型注重多个套房设计，以前是只有一个主卧带卫生间，现在会增加到两个，甚至三个套房；还有一类大户型则考虑主卧套书房设计。将来二胎出生可把书房 暂时作为小宝宝的卧室，方便家长照顾，这些因素都是以孩子为核心考虑的。另外，现在对儿童房设计还加入了安全因素。比如，儿童房不连通阳台、露台，飘窗。
不少开发商都有相同的观念：“单独二胎放开后，子女成为家庭人数较多的成员，儿童房的设置更为核心了，所以楼盘的户型还需要不断地优化。”
单独二胎放开后，一部分符合条件的妈妈蠢蠢欲动，想再添个宝宝增加家庭欢乐。双胎家庭产生后，孩子无疑成为家庭核心，促使对奶粉、婴儿服饰，包括居住在内的需求上升。有数据统计，“单独二胎”政策全面落实后，将影响2000万左右的人，其中约50%-60%愿意生育第二个孩子。而现在，代独生子女普遍进入婚育期，新政后，以往城市中最常见的“三口之家”格局，极有可能逐渐被“四口之家”或三代同堂的“多口之家”模式取代，新生的家庭结构对居 住需求将发生改变，目前只针对三口之家的刚需户型不可避免地进行一场革新：小户型中的三房、四房可能更受刚需青睐，多房型逐渐成为主流。什么样的户型适合多子女家庭？怎样让多人口家庭住得舒适？将成为开发商接下来要思考的新课题。
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