[摘要] 单独二胎放开后，一部分符合条件的妈妈蠢蠢欲动，想再添个宝宝增加家庭欢乐。双胎家庭产生后，孩子无疑成为家庭核心，促使对奶粉、婴儿服饰，包括居住在内的需求上升。有数据统计，“单独二胎”政策全面落实后，将影响2000万左右的人，其中约50%-60%愿意生育第二个孩子。
单独二胎新政助推大户型下单 刚需户型将出现两极分化
“单独二胎”政策出台后，部分单庭开始为“二胎”居住打算，他们在换房、买房的过程中会更倾向于大户型。11月下旬开始，一些性价比高的大户型走热，虽然未必直接受到“单独二胎”新政的影响，但在下单时的确成为一股新助推力。
11月30日，位于钱江新城的望江府开盘，当日去化约八成。对于单价逾四万的楼盘而言，有这样的销售成绩实属难得。购买望江府的客户中，有部分 就是打算为二胎准备，多买一个房间的。有开发商表示，接下来，可能会针对双子女家庭做一些产品设计。目前，某楼盘正在交房，其项目负责人透露，原本买了 90平方米两房或者三房的刚需，有部分后悔了，认为不如当初买110平方米的大户型。这位负责人解释说，有点悔意的首次置业者，是考虑了以后增加人口的可 能性。一位坚定要生二胎的张女士说，最近买了文一西路的一套四房，她说，现在住的是三房户型，考虑到今后会增加小宝宝，于是提前买了一套四房的大户型。
业内人士坦言，单独二胎新政发布不久，从目前需求来看，还没有马上大范围表现出来。不过，从市场面上看，多房型产品在近期已浮出水面。如今，90方小户型中，三房一卫是标配，更有开发商将90方设计成三房两卫、甚至是四房，把小户型设计到了。
“单独二胎”放开后，有业内人士预言，刚需户型将出现两极分化。一个仍然是90方小户型，需求主流是三房两卫或者四房，另一个是为今后双子女考 虑，套房就购买120平方米以上的中大户型。“此前100-130平方米之间的房型，定位在首改需求。将来中大户型极有可能成为刚需主流，逐步被庞大 的刚需市场带热。”一位开发商预言。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
