[摘要] 新修订的《包头市物业管理条例》针对目前物业管理中存在的业主大会和业主委员会难以成立、物业服务企业规范化服务不到位、业主不能依法缴纳物业服务费等问题，新增和修改了相应的内容。新《条例》的施行将给居民的生活带来多大影响呢？让我们通过五个例子，解读条例施行后物业管理将发生的变化。
变化五：小区停车难
自从住进了新小区，“下班早回家”成了张先生的生活信条，不为别的，就为“抢车位”。他家的小区里，路面、单元门口，能停车的地方都停上车了。前段时间听说物业把部分停车位锁上了地锁出租，业主们纷纷反对，甚至集体把地锁给拆了。
【相关条例】
第七十九条 在已经建成并交付使用的物业管理区域内，条件允许并经业主大会同意，可以新划定车位，用于业主停车，属于全体业主共有，但是不得占用消防通道、公共绿地，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。
在物业管理区域内，占用业主共有道路、场地停放汽车的，应当确保道路和消防通道畅通。是否收取占用费及收取标准和用途，由业主大会决定。
【解读】
现在住宅小区内汽车保有量不断增加，汽车的停放问题已经成为了维护住宅小区内正常秩序的重要内容。张处长介绍，这次的条例规范了小区内汽车停放，希望对缓解业主和物业之间就汽车停放管理产生的矛盾有积极作用。
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