[摘要] 二线省会城市、核心区域、高端物业这几个关键词，组成了当前投资者最具性价比的选择。业内专家分析认为，在房价上扬空间较大的城市投资高端品质物业，不失为最具性价比的选择。
核心区品质是关键
事实上，选择一个房价上扬潜力较大的城市只是投资的步，具体到楼盘的投资价值上来，魏杰认为，一般性住房以后投资价值会越来越小，而高档性住房投资价值会越来越大。
他表示，一般性住房在很多城市都供过于求，而国家调控的重点在于去投资化，“所谓物以稀为贵，一个城市的优质地块越来越少，建在上面的高档住房也越来越少，其投资价值自然越来越大。”
张宏伟亦认为，物业投资价值需要根据产品所在地理位置和自身品质来进行综合评定。“如果是两三百万的额度的话，我看好成都核心区域的品质楼盘的投资前景。”
据了解，成都天府新区是目前正在崛起的一大核心区域。成都市规划局副局长王松涛曾公开表示，天府新区和成都中心城区将共同形成“一核两区双中心”格局。
目前，该区域内天府软件园接纳了350家国内外知名企业入驻，其中包括30家财富全球500强企业，IBM、思科等国内外知名高新技术公司汇聚于此。而这只是天府新区的一个缩影。
成都银泰中心相关负责人告诉记者，新区内拥有天府国际金融中心、成都艺术中心等成都标志性建筑，将是成都未来的政务、商务、金融、科技、时尚和生活中心。
除现代人文氛围之外，该区域的自然景观也是一大亮点。区域带有锦江蜿蜒绿色的田园景观，区内名都公园经过改扩建后，将打造一条长约2.3公里的生态长廊，沿途有17个重要景观点、一条长约2公里的休闲步行林荫大道和一个沿锦江而建的河滨公园。为区域内的居住环境加分不少。
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