[摘要] 5月底以来,土地市场升温,专家认为,要未雨绸缪,以免地价引发房价上涨。北京中原地产研究总监张大伟认为,近期金融市场的“钱荒”虽还未明显影响房地产,但对房地产市场的心理影响不容小视。
5月底以来,土地市场升温,专家认为,要未雨绸缪,以免地价引发房价上涨。
6月以来,房企如饥似渴的拿地热情,让许多城市的地价纪录被频频刷新。上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。专家分析认为,未来土地市场有继续升温的可能,可能导致房价有所上涨。近期金融市场的“钱荒”虽还未明显影响房地产,但对房地产市场的心理影响不容小视。
楼市回暖,土地先行。在房地产市场销售火热的带动下,房企拿地热情也如天气一般逐渐升温,大多数房企持续积极拿地,多地不断出现“地王”踪迹。在银行流动性收紧的市场预期下,开发商缘何不缺钱?面对不断加推的土地市场,谁来摁住地价稳住房价?
6月土地市场持续升温
6月份以来,龙头房企、上市房企甚至中小房企如饥似渴的拿地热情,让许多城市的地价纪录被频频刷新。
就在6月27日,上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。备受关注的上海徐泾一地块被上海绿地联合福建泰坤公司以47.21亿元竞得,刷新上海今年以来总价“地王”纪录。同日,万科和保利联合体以53.72亿元竞得重庆江北区一块“地王”。南京也推出8幅地块,其中一宗地由中粮地产以23.4亿元竞得。
【延伸阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。