[摘要] 在需求的集中释放下，中国楼市全面回暖、销售加快，百城房价连续13个月环比上涨。顾云昌指出，在经过去年6月以来的集中释放之后，内地楼市的需求高峰已经过去，能量减少，“年内料涨幅继续放缓，趋于平稳”。
在需求的集中释放下，中国楼市全面回暖、销售加快，百城房价连续13个月环比上涨。
根据中指研究院发布的月度百城房价数据，自2012年6月“负转正”以来，中国100个重点监测城市(新建)住宅均价环比已经连续上涨13个月。而去年6月以前，在上一轮严厉楼市调控的影响下，房价自2011年9月已经连续9个月环比下跌。
中指院数据显示，2013年6月，100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元(人民币，下同)，环比5月上涨0.77%，涨幅比上月缩小0.04个百分点。100个城市中，71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌7月1日接受中新社记者采访时分析，房价持续逾一年的环比上涨与市场需求的变动直接相关。他指出，在销售量节节攀升的今年前三个月，房价上涨速度最快，随后的4-6月份，无论是销售还是房价的增速都逐步趋缓。
顾云昌指出，在经过去年6月以来的集中释放之后，内地楼市的需求高峰已经过去，能量减少，“年内料涨幅继续放缓，趋于平稳”。
对于近期中国金融市场的“钱荒”状况，顾云昌指出，还未直接反映到房地产市场上，与6月内地房价涨幅趋缓关系不大。不过，目前市场上已出现个人房贷政策因信贷额度不足而略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。
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6月百城住宅均价环比涨0.77% 房价连涨13个月
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