[摘要] 编者按:在行业发展极为关键的此时此刻,为推动房价合理回归,促进房地产行业健康稳定向前发展,北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、房天下率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议。
1 维权途径
购房者的权益受损时,可以通过哪些途径来维护自己的权益?
回答:目前,诉讼维权是效率、力度的方式。就其他途径而言,如谈判、调解、向相关部门反映情况等,也都是可行的。
2 合同隐患
现在市场上出现“一成首付”促销,余下两成由开发商垫付,但是买家必须在限定时间内还清,不然要承担法律责任,这样的方法对购房者有那些隐患?
回答:如果合约这样约定,操作上来讲是没有问题的。但是,如果论及法律风险,务必仔细研读合约的相关条款,防止条款陷阱。
3 购房建议
购房合同签订方面,对购房者有何建议?
回答:购买房屋这种大宗交易行为,对普通购买者而言举足轻重,在签订购房合同时,需要注意的重要细节非常繁琐、复杂,如日期、违约责任等等,建议向律师当面咨询。
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