[摘要] 编者按:在行业发展极为关键的此时此刻,为推动房价合理回归,促进房地产行业健康稳定向前发展,北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、房天下率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议。
房地产行业在经历了10年的发展,人们的居住环境明显改善。但在房地产行业突然飞猛进的发展过程中,一些房企得到了成长,一些企业为在市场中分得一杯羹,忘记诚信,在楼盘项目建设中偷工减料,房屋面积缩水,工程质量无保障,非毛坯房装修不过关,采用不合格装修材料,毒地板事件的暴露再次将行业诚信问题推在了舆论关注的焦点上。在三月诚信月,房天下特为您盘点10招教您在房产纠纷中依法维护自己的权益,为您买房保驾护航。
问题一:花一笔不菲的钱财买一套房子,实际测量发现十多平米的空间不知去向,钱是怎么打水漂的都不知道。“虽说房子是90平米的,可真正的使用面积才70多平米,这么多的面积差是无奈却又不得不面对的事实呀!”市民马先生说,“公摊面积大,电梯、走廊等都算在了房屋面积里,自然使用面积就少了。”现在,置业者在购买房产时,总会听到如建筑面积、套内面积、公摊面积等此类的专业术语,其中对于公摊面积的认识并不多,也对此产生着太多的疑问。
问题二:房屋面积出现误差该怎么办?一直以来,房屋面积倍受购房者关注,如遇所购的房屋面积与实际面积不符,这对购房者自然是件麻烦事,多了该怎么办,少了又该怎么办?去年,市民李秀梅就因为房屋面积出现误差与开发商大动干戈,原来李女士购买了一套125平米的房子,后来房子实际交付时面积变成了137平方米,比原来多了12平方米,开发商要求李女士补交钱,这样做合理不合理?
问题三:买房领不到房问题难解决。牛女士因为贷款办不下来,到了领房的时间难领钥匙,开发商要求交清50%房款才能领房,难交出放款的她,想退房,但合同上写着退房扣总房款的10%,退也不是,买也不是,牛女士的问题虽然棘手但却没有合适的办法解决。像牛女士这样因为贷款办不下来而领不到房子的不再少数,这样的问题一直困扰着包头楼市购房者们。
在此基础上,房天下特盘点购房者关注的买房纠纷热点10,帮助购房者依法维护自己的合法权益和权利。
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