[摘要] 近日，包头出台国有土地上房屋征收与补偿暂行办法，办法规定，住宅面积不足50平米的，征收时最小产权调换面积不得低于50平方米，且50平方米以内不找差价。
包头出台国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
近日，包头出台国有土地上房屋征收与补偿暂行办法，办法规定，住宅面积不足50平米的，征收时产权调换面积不得低于50平方米，且50平方米以内不找差价。
此次出台的《包头市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（以下简称《办法》）指出，对低收入被征收人执行了产权调换面积和补偿金额两个保障，在征收住宅房屋时，给予被征收人“征一还一”产权调换或者货币补偿，使低收入、住房面积小的被征收困难群众不因房屋征收而降低原有生活水平。
《办法》规定，房屋征收中，对住宅房屋建筑面积低于50平方米的低收入被征收人，落实征收住房保障政策，对低收入被征收人产权调换面积不得低于50平方米，且50平方米以内不找差价，补偿金额不得低于房地产价格评估机构确定的同等地段新建商品住宅平均售价购买50平方米住宅的金额，真正改善住房困难家庭的住房条件。
此外，《办法》确定了住宅征收指导价格，并对住宅附属物、居民自建房及搬迁费、安置费、奖励费的执行标准进行了明确，切实维护了被征收人的合法权益。
在此次出台的《办法》中指出，在昆都仑区、青山区、东河区、九原区、稀土高新区行政区域内，因保障性安居工程、旧城区改建的需要，实施房屋征收。市住房保障局相关负责人表示，下一步工作重点将进一步完善各项配套政策，做好房屋征收社会稳定风险评估，提升房屋征收政策制定的合法性、合理性、可行性和可控性落实在实处。
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