[摘要] 在2011年严厉的房地产政策调控下，二手房市场受到了严重的影响，成交量持续走低，许多中介公司要么转行，要么苦苦支撑经营，那么2012年包头市二手房市场又会走向何方呢？
二手房走势可能是“先抑后扬”
记者先后走访了多家二手房中介，在宝时德地产振华小区店记者观察发现，虽然店内二手房交易的信息贴满了墙壁，但是店里的客人稀少，店内冷冷清清，三名店员都非常清闲。
少先路上的兴麟地产也是同样的状况，虽然二手房的信息不少，但是前来问津的顾客却稀稀落落，记者选中了一套二手房，当谈到价格时，工作人员主动告诉记者还有议价的空间。
一位二手房中介的经纪人告诉记者：“这种现象主要还是受到市场大环境的影响造成，去年政策那么紧，连新房交易量都下降了，二手房更是受到了影响，市民大多持有观望心理，很多有买房需求的人都在等着国家政策的调控，看房价是不是还会下降，或者是不是会有更优惠的一些政策。我们接待了很多顾客，来了就问‘房价降了没’，税会不会下降，有很多急着解决住房问题的顾客直接去租房子了，等时机合适了再买新房或二手房，这样一下，二手房买卖的业务就减少了，而二手房租赁的业务却火了。”
记者就二手房走势问题采访了宝时得地产的崔波经理，他介绍道：“2012年以来二手房的成交量与去年同期相比确实下降得非常厉害，这主要还是国家调控政策造成的，准备买房的人大多持观望态度。”
谈到2012年的总体形势，他认为全年交易可能出现“先抑后扬”的情况，上半年成交量较冷淡的情况可能不会有太大变化，但是下半年可能会出现反弹，因为市民购买住房的刚性需求仍然存在。至于价格，他认为全年都会比较平稳，纵然成交量反弹也不会有大幅度上涨。
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