[摘要] 年后,就在大家判定购房者陷入深深观望之时,省城不少项目却迎来了销售的“小惊喜”,实际成交量和来访客量都超过了他们的预期。而相对于购房者,不少楼盘的销售人员却还处于观望的情绪之中,热情和信心甚至低于购房者。
成交迎来小高峰
在采访过程中,重汽房地产开发公司销售经理左佳告诉记者,自春节之后到现在,翡翠清河项目一共已经卖出去了40多套房子。对于这样的市场情况,他自己觉得“比预料的要好”。“情人节做了一个活动,一天就又卖出去了好几套。”虽然年后项目并没有进行大规模的活动促销,但是每天到访的客户量都保持在一个可观的数目。在翡翠清河售楼处,记者见到了一对前来看房的夫妇,先生告诉记者,他们年前已经来看过几次房子了,“近期就打算定下来,这里地段很好,而且我觉得这个房价也不会再大幅下降了。”
连城水岸的销售人员也有同感,项目年后每天都能销售一两套房源,这让很多销售人员都觉得“很奇怪”。当记者来到楼盘售楼处时,正有五六组客户在进行现场咨询。其销售负责人告诉记者,“项目目前已经是现房,这对于观望中的购房者可能比较有吸引力。”现场的一位王女士告诉记者,7000元左右一平能买到现房,她比较动心。在万象新天的售楼处,记者看到,接待处已经几乎坐满了前来看房的人,样板间里还有四五组客户在咨询。销售人员表示,2月以来已经售出70多套房源,主要以首次置业者为主。
绿地滨河新城也是如此。虽然项目还未开盘,但是其销售负责人告诉记者,就蓄客量来说,已经达到了一个“满意”的程度。
不仅不少楼盘的销售量超过了预期,正月十五之后,各大楼盘的售楼处看房客也逐渐增多。
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