[摘要] 准率下调之后，重庆多家银行迅速跟进，开始执行首套房基准利率。这一“利好”让不少购房者摩拳擦掌，看盘下叉。据了解，近日不少楼盘均出现久违的购房“小高潮”，如龙湖上周便成交近600套、鲁能星城热销过百套……看价格、比品质、观配套，这些“老三篇”又成市场热词。
别墅：侧重小区环境舒适度
在重庆，目前热卖的可能是高层或者洋房，但是别墅在未来的发展前景可以说是会越来越好。余波认为，现在重庆的经济发展速度很快，中高端人群也将越来越多，未来对别墅的需求会更高，而重庆目前的别墅供应量却趋紧，发展趋于良性。
在目前的情况下购买别墅，主要还是要以传统的别墅条件为基准来进行考量。主要要考量的条件就是“别墅不是在山上，就是在高尔夫球场旁”，如目前在售的上邦高尔夫国际社区、逸翠庄园“誉园”、汇景湾等项目都属于这一类型。这种类型的别墅可能价格相对于“经济适用型别墅”要高，但是其质量和品质才真正算得上别墅阶级。更重要的是，在选择别墅时，更多的则是取决于一个小区环境的舒适度。余波认为，如果是考虑到追求生活品质，他不赞成在购买别墅时选择“经济适用型别墅”。
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