[摘要] 月18日，央行再次下调存款准备金率0.5个百分点，从2月24日起执行，这是今年首次下调存款准备金率。至此，大型金融机构的存准率将降至20.5%。
成交情况：
市场反应很平淡
18日下调存准率对于房地产市场是个利好消息，但是这个利好消息短期内对房地产市场影响到底有多大呢？我们先来看看包头楼市消息发布前和发布后的商品房成交数据：2月17日和2月18日的商品房成交量分别为149套和44套，19日20日两日成交量为27套和83套，可见，商品房实际成交量并未应声上升，还是按照自己原有的轨迹不急不缓的行进。据包头房地产网的数据显示，从2月6日到2月20日的15天以来，包头商品房成交量为865套，正在稳步回升，而从区域来看，昆区商品房成交量高于其他几区，其中，仅2月7日、2月15日两天高新区商品房成交量高于昆区。从2月13日以来，除了2月7日外，商品房日平均销售价都在4500元以下。
市民观点：
认为调控放松者居多
市民张先生表示，“存款准备金率下调股市肯定涨，股市涨了房地产也会跟着涨的，所以我觉得买房这件事要赶紧动起来了。”张先生说，他朋友原本跟他说房价明年春节后可能会涨，他现在觉得存款准备金率下调就像是调控放松信号的最后一根稻草，他购房的“紧迫感”倍增。
而王女士的看法和张先生一致，她说，一方面，存准率下调代表货币政策或放宽松的一个信号，而且这次存准率下调应该只是一个开始，之后可能还会有一系列举措，这可能代表房地产喊“渴”的时代可能过去，一些本来可能因为这一波调控而死掉的房企可以熬过去了。从长久的角度看，房地产价格可能面临回调。
当然也有市民认为调控不会减弱，房价将一跌到底。但这位市民却没有具体阐述理由。
记者在网上看到网易的调查中显示，认为此次存准率下调意味着楼市调控将放松的人的意见占64.4%，认为和楼市关系不大，调控不会放松的占32.9% ，认为房价可能会止跌回稳的占64%，认为房价会继续下跌的占33.1%。
【相关新闻链接】
房价回调仍然存在可能性 2012年我们买不买房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
