[摘要] 有着楼市风向标之称的深圳“房博会”自5月1日开幕以来，细心的市民已经可以从中觉察出当前楼市呈现出的一些新变化：在经历了3月份国家版的“国五条”细则和4月份深圳版“国五条”细则适应期后，市场开始步入相对平和以及有节奏的发展期，虽然买卖双方对价格依旧敏感，但价格不再是交易成败的唯一决定性因素。
来自市规划国土委的统计数据显示，5月1日至3日全市新房成交178套，三天成交量分别是14套、116套和48套，日均成交近60套，成交均价为19460元/平方米。其中90平方米以下户型成交量为153套，显示出刚需仍是置业主力
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