[摘要] 主要城市新房价格并没有因“国五条”政策而出现逆转，2013年4月全国100个城市新建住宅平均价格继续环比上涨。
这也是自2012年6月以来，百城新建住宅均价连续第11个月环比上涨，其中部分一线城市涨势迅猛。
5月1日，深圳开始正式实施《深圳市商品房预售价格备案办法》，而广州、北京也再传房价监管消息，一线城市对房价的直接干预进一步收紧。
连涨11个月
根据中指院5月2日发布的监测数据，2013年4月，100个城市新建住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1%。
这是自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。
3~4月以来，多地“国五条”细则落地实施，北京二套房贷款首付比例提高至七成，北京、广州全面执行商品房限价指导，苏州、杭州公积金门槛提高，贷款额度收紧，在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温。
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