[摘要] 如一股轻风吹过,“国五条”掀起新一波楼市“涟漪”。4月中旬以来,深圳、北京及上海等多个城市再次出现抢房热潮。
世联地产调查显示,尽管中央政府颁布了“国五条”政策,但截至一季度末却有超七成购房者看涨未来房价,创调控以来的新高。
购房者对未来房价上涨预期不减反增,在二手房市场成交高位回落的同时,不少一手房项目却因购房者抢购而当天售罄。
业内人士开始担忧,楼市失控的风险加大,“国五条”政策再次面临考验,部分城市的房地产调控政策有望继续收紧。
抢房潮频现
4月13日至14日,深圳出现了2013年以来的开盘热潮,中信领航、绿景公馆1866和莱蒙·水榭春天6期等三个项目集中开盘,共推出近1800套新房。
与历次调控后大量推盘相似,开发商在“国五条”细则陆续出台后开始集中推盘,既有试探购房者的意图,又有下赌市场的疑虑。
但市场的反应却出乎开发商意料,上述三个项目开盘即受到市场热捧,数千人抢房热潮再现深圳,三个项目开盘后去化率均超过九成。
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