[摘要] “满五年无税，不受政策影响，急售!”从昨天中午开始，市民王先生陆续收到多家中介发来的房源推介信息，每条都注明了这样的话。 记者走访市场发现，国五条细则落地，让买家、卖家和中介的心态，都发生了不小的变化。
二手房交易平台扩大试点推迟
北京市住建委发布《关于顺延存量房交易服务平台扩大试点工作执行日期的通知》，原本计划于今天在10个区县及亦庄启动的二手房交易服务平台，将推迟到5月1日再启动扩大试点。
今年2月，市住建委、央行营业管理部联合宣布，此前在海淀区试点的二手房交易服务平台将从4月1日起扩大至西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、 怀柔、延庆、密云和亦庄开发区，无论是中介还是普通个人都可以登录平台销售或购买房屋。但拟上市交易的房屋必须经过房管部门核验真伪。
按照原计划，这一平台将在今天正式在10个区县及亦庄开发区启动。不过记者昨日从市住建委获悉，由于近期二手房交易量大幅增加，各区县交易登记业务饱和，原定4月1日的执行日期顺延至5月1日。
按照此前公布的方案，政府投资建设的这个服务平台将免费发布二手房房源信息。购房人如果在平台上购买其他个人登记的房源，可以免除中介费。即使是购买二手房中介录入的房源，政府也会提前核验房源信息是否属实，保障购房人的利益。
同时，该平台还提供二手房交易资金的监管服务，只有交易全部完成后，交易资金才会划入卖方账户中，使交易更加安全。和其他中介提供的交易资金监管服务不同，这项服务完全免费。
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