[摘要] “满五年无税，不受政策影响，急售!”从昨天中午开始，市民王先生陆续收到多家中介发来的房源推介信息，每条都注明了这样的话。 记者走访市场发现，国五条细则落地，让买家、卖家和中介的心态，都发生了不小的变化。
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卖家：担心跌价 希望尽快成交
“说心里话，这阵子房价还算高，最近要是有人买我还是愿意卖的。”秦先生在菜户营桥附近有一套90平米的房子，年前报价250万都没人问，年后报价300万，一天能接到好几个看房电话。但由于开始出售的时间太晚，最终没能赶在新政执行前卖出去。
“现在每平米比年前涨了好几千甚至一万，过阵子房市可能像2011年一样再度低迷，不知道什么时候能再涨到现在这价，所以还是现在卖合算。”秦先生表示，自己还是希望能搭上这次涨价的末班车，规避未来房价下降的风险。
市场现状：事实上，与秦先生情况类似的业主不在少数。
记者在走访中介公司时发现，虽然新政已经执行了，交易很可能要多缴税，但不少房源还是打着“急售”的字样，希望能够“速销”。
个别业主还开始“倒追”原来有购买意向的买家，不惜微降房价，甚至采取自己承担税费或税费与买家平分等“应对措施”。
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