[摘要] 一位熟悉情况人士介绍，北京等大城市突然加快供地，与日前国土部开展的要对“供地率低城市”进行专项督察有关。
一位熟悉情况人士介绍，北京等大城市突然加快供地，与日前国土部开展的要对“供地率低城市”进行专项督察有关。在日前召开的国土资源工作会议上，国土部提出要加快供地，抑制2013年房价快速上涨，对于供地落实率低的城市进行专项督察，并进行处罚。
督察压力下的供地潮
“相比往年的1月份，今年1月份不管是推地的速度、数量以及优质地块的占比情况，都有很大的提升”，北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍，每年的上半年，尤其一季度，常是地方政府供地的低谷，但是在楼市调控格局下，传统的供地格局发生了变化。
兰德咨询总裁宋延庆称，北京加大供地力度，一方面是为了弥补去年供地不足对未来供应的“亏欠”；另一方面，也是看好年初的土地市场，在2012年业绩向好，开发商资金链缓解后，补仓的意愿也较为强烈。
除此之外，北京加大供地力度或与国土部把“专项督察低供地率的省市”列为2013年重点开展的工作之一息息相关。
记者自国土部获悉，有关专项督办工作的具体办法和罚则正在紧张制定当中，专项督办的省、区、城市的名单尚未最终确定。
北京2012年未完成年度供地计划，成为继2011年后连续第二年完不成供地计划。
亚太商业不动产学院院长朱淩波在亚太商业不动产学院、莱安地产集团有限公司共同主办的“2012第三届中国商业不动产思想盛典”上表示，北京2013年供地压力很大，为了完成商业供地任务，多数采取商业住宅混住的方式供地，而这很影响商业，尤其持有商业发展。
张大伟介绍，在土地市场转好时，北京一推好地肯定会造成市场哄抢，并推升为“地王”，采取招标方式，可以限度的稳定地价。8宗经营性地块的溢价率均不高，均未触碰国土部的溢价率红线。
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