[摘要] “我们也想拿一块地,但打了半天还是打不过他们(万科)。”昨日(12月26日),华远地产董事长任志强在接受《每日经济新闻》记者采访时,提及12月25日北京通州台湖三宗地块的竞拍,他还是有些遗憾。
在25日的竞拍中,华远地产志在必得的拿地信心,最终被不断飙涨的楼面价浇灭。“楼面价太高,实在承担不了。”任志强说。
北京全年土地供应的大幅缩水,加之年底翘尾因素托热的市场预期,助推了开发商抢地的积极性。中原地产数据显示,12月前20天,十大标杆房企累计购地金额达305.4亿元,超过11月全月,预计整个12月购地金额将创年度新高。
昨日在接受记者采访时,任志强还就楼市、土地市场及城镇化等做了多方位解读。
楼市“暖冬”因土地存量不足
最近,北京楼市有所升温,但在住建委点名了两个项目后,气氛似乎有所缓解。那么,目前楼市的真实情况如何?市场回暖背后的推手又是谁?
“因为供求关系出现了恶化,尽管政府层面说还有很大量的存量住房,但这些存量是不足以满足需求的。”任志强告诉《每日经济新闻》记者,存量房在峰时大约维持在15万套左右,而现在只有4万~5万套。
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