[摘要] 近日，末召开的中央经济工作会议定调2013年经济工作，也关系到楼市调控政策的走向。此前不少业内人士指出，楼市政策会保持稳定，但也不太可能有更多更新更严的政策出台。对现在的楼市来说，只要没有坏消息就是好消息。
在这样的心态之下，年底的楼市呈现出一股暖意，诸如任志强这样的业界名人“明年3月房价暴涨”的声音更是增强了市场预期。记者调查发现，年底如北京、广州这样的一线城市，的确出现了房价结构性上涨，成交量上升的现象。但专家强调，目前房价并不具备大面积反弹的条件，购房者盲目追高存在风险。
现象年底将近购房者下手果断
案例1
12月14日上午9时，黄先生带齐了所有的材料、证明，来到位于广州珠江新城华就路31号的广州市房地产交易中心。
黄先生正式开始看房是近两三个月以来的事，但关注房地产市场已半年有余。他即将买下来的这套房子在海珠区，总价120多万，是一个面积80多平方米的两居室。他准备在交房之后把房子改为三居室，因为父母、自己、老婆，还加上孩子，全家五口人都要一起住。由于是首套房，黄先生要付三成首付，其他的就靠全家人的工资、退休金合力还贷。黄先生还苦笑称：“只希望家里老人能身体健康，多活几年，不然房贷也供不起了。”
“买房是出于多方面的考虑，我家一直租房住，但是近几年来房租不断上涨，去年每个月2000多（元）的房租，今年已经涨到了3000多（元），权衡了一下，买一个自己的房子供房贷反而要比租房子要划算。”黄先生对记者说。
最近黄先生好不容易攒够首付的钱，又看到了这个地段不错的二手房，面积虽然比较小，但是总体来看也算合适，全家人一商量就赶紧买了下来。从看房到签约前后不到一个月时间。“其实说真的，我根本没有太多选择的余地，这个时候不赶紧下手，万一明年房价越涨越快，我买不起了怎么办？”黄先生最后担忧地说。
【相关新闻链接】
借贷"崩盘"鄂尔多斯房产停滞 新房死扛不降价
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
