[摘要] 岁末“地王”频现,引发人们对未来楼市的重重猜想。新一轮“地王热”将会给楼市带来哪些影响?是否意味着楼市进入触底反弹上行通道?
岁末“地王”频现,引发人们对未来楼市的重重猜想。新一轮“地王热”将会给楼市带来哪些影响?是否意味着楼市进入触底反弹上行通道?
“地王”频现房价又要开始吹“泡泡”?
自11月27日至12月12日,半个月里,从一线城市北京、上海到二线城市南京、苏州,土地市场相继诞生了8处“地王”。一度淡出人们视野的“地王”一词强势回归,让不少正在观望的购房者有些恐慌:平均每两天就出一个“地王”,2010年那轮“地王”扎堆出现后房价稳中有升,这是房价又要开始上涨的信号吗?地产中介的判断则更加直接:
“面粉”涨价,“面包”当然也要涨价了。
一些楼市新动向则更增添了这种担忧。数据显示,自9月以来70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市逐月小幅增加。11月100个城市新建住宅平均价格环比仍继续上涨,北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨,部分重点城市房价甚至超过调控前。
“地王”频出,房价翘尾——楼市就此触底反弹要“由冬入春”了?
“‘地王’不具有风向标意义。”住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹等专家认为,从此轮“地王”的特点看,不能就此判断房价就要大涨。
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