[摘要] 今年年末的市场惊喜不断。无论是成交翘尾，步入暖冬行情，还是房企销售数字屡屡刷新。而被业内外广泛关注的“千亿房企”有望在今年扩容。率先进入“千亿俱乐部”的万科或许不再孤单，其中最有希望晋级的是中海和保利，同时恒大也有跻身的可能；而在暗中抢收的万达、绿地也有绝对的实力。
今年年末的市场惊喜不断。无论是成交翘尾，步入暖冬行情，还是房企销售数字屡屡刷新。而被业内外广泛关注的“千亿房企”有望在今年扩容。率先进入“千亿俱乐部”的万科或许不再孤单，其中最有希望晋级的是中海和保利，同时恒大也有跻身的可能；而在暗中抢收的万达、绿地也有的实力。
以价换量，千亿军团有望扩容
继万科前十月率先突破销售千亿，继续领跑标杆房企后，11月大部分房企提前完成目标，加之12月持续翘尾的行情，中海，保利，恒大等企业相继发布了靓丽的业绩报告的同时，更成为冲刺千亿军团的种子选手。而在多位业内人士看来，这样的结果并不意外。
“受到去年市场环境因素的影响，很多企业在制定年度目标时都相对谨慎。如今有大幅度超额完成的情况也在情理之中。”一位龙头房企相关负责人如是说。
事实上，受累于去年全行业的低迷态势，保利、富力等多家房企都未能完成年度目标。因此在今年，除了销售目标相对保守外，各房企从年初就将去库存列为要务。数据显示，今年1-10月，至少有10家以上的大中型房地产企业采取“以价换量”的销售策略，加速推货、薄利多销回流现金成为众房企的共同选择。从某种意义上也促成了提前完成全年目标的现象。
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