[摘要] 何为“京津冀协同发展”?2月26日举行的京津冀协同发展工作座谈会上,习近平总书记明确提出,“实现京津冀协同发展,是一个重大国家战略,要加快走出一条科学持续的协同发展路子来”。3月5日,李克强总理在作政府工作报告时提出,要加强环渤海及京津冀地区经济协作。
四、材料题
材料:
1 、1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%;住宅销售面积下降9.2%,办公楼销售面积下降5.8%;商品房销售额23674亿元,下降8.5%,降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%,办公楼销售额下降14.0%。
2、1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%;土地成交价款2954亿元,增长8.7%。
请结合上述图表及材料,谈谈上半年的房地产市场走势及影响。
参考答案:2014年上半年,楼市在经历了2013年的高增长后陷入猝不及防的转折点,房地产市场突然遇冷、走势逆转令行业始料未及。
从2014年开始,房地产开发投资增速每个月都出现下跌,商品房销售面积和销售额的增速逐月下降。而从70个大中城市的房价走势来看,3月仅有4个城市出现下降,4月有8个城市房价下跌,而5月则达到了两年来前所未有的32个城市,新房价格下跌。在此背景下,中国楼市是否将崩盘、个别开发商资金链是否在断裂边缘,以及地方政府是否会救市的传言贯穿了整个上半年的楼市。
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