[摘要] 7月来到，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示，7月份楼市供应明显缩水，业内人士也预计，受多种因素影响，7月楼市成交将趋于平淡。
业内人士表示，7月往往属于传统的淡季。6-7月楼市整体显出“避暑”的态度，也有少量楼盘新推产品，但数量不多。相比于刚需盘的避市，中高端住宅在7月开盘的意愿较强，尤其以市中心改善型楼盘加推为主。
5月以来，深圳的不少开发商推盘步伐明显放缓。7月深圳楼市的供应延续了5、6月的行情。据美联地产统计数据显示，7月将有21个新盘推出，真正面市的新品数量可能有3000套左右，而且开发商推盘步伐似乎更为谨慎，多是200—300套的规模。
6月，据监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积为889万平方米，同比下降11.2%，环比下降3.3%。这是16个月以来首次出现同比下跌。
报告显示，6月20个典型城市楼市数据，表明住宅成交仍处于调整期。下半年的市场反弹，将面临诸多不确定性因素。在房地产调控持续深入、经济低迷等情况下，三季度仍将延续二季度的调整态势。加之高温天气的影响，市场成交将趋于平淡，7月楼市将进入“暑假”。
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