[摘要] 7月来到，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示，7月份楼市供应明显缩水，业内人士也预计，受多种因素影响，7月楼市成交将趋于平淡。
7月来到，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示，7月份楼市供应明显缩水，业内人士也预计，受多种因素影响，7月楼市成交将趋于平淡。
北京方面，根据亚豪机构数据统计显示，7月份北京预计将有25个项目开盘入市，继6月北京楼市供应阶段性爆发之后，7月份又出现回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，供应难以维持高位，根本原因在于房企土地存货的不足。
进入7月，上海楼市也迎来了相对平淡季，推盘量较上月大幅缩水。根据某网站楼盘中心数据显示，截至6月19日，上海7月预计开盘的项目数量为26个，其中包括4个写字楼(含酒店式公寓)，环比减少23.5%。
据分析，近期钱紧现象的出现，将增加市场对于商业银行收紧个人住房贷款的担忧。从目前看，已出现客户因担心后续房贷政策收紧而加快购房节奏的案例，上半年出货快，或者也是造成开发商7月推盘量减少的重要原因。这种影响可能还会继续发酵。
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