[摘要] 数据显示，18个主要城市平均库存消化周期由去年年初的18个月降低为去年年末的9个月，时间缩短了一半。
相比于去年年初的冷清，今年年初的楼市迎来了“开门红”。
根据中原地产研究中心统计数据显示，主要的54个城市，截至1月13日，新建住宅签约套数达到了10.48万套，相比12月份前13天的12.50万套下调了16%。但较2012年同期的5.15万套上涨了103%。
而来自中指研究院的数据也显示，在其统计的40个城市中，新年首周的成交量同比上涨城市占九成以上，除上海、深圳、重庆、武汉外，其他重点城市的成交量涨幅均超过一倍。
据了解，由于年初易受到传统节日的影响，往往是一年当中市场供应较低迷的阶段。不过在去年楼市“暖冬”的影响下，今年的供应量较往年有所增加。以北京为例，1月份北京新入市的项目就达13个，而整个上半年入市的项目预计在60个左右。
与此同时，这些新盘入市后的销售情况也非常不错。位于西南四环的万科[简介动态]蓝项目，记者了解到其开盘前预定的均价在32000元/平方米，不过由于市场火爆，入市后的项目均价已经达到了36000元/平方米，虽然均价上涨了4000元/平方米，但开盘不到2，便已卖掉百余套，销售率接近80%。
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