[摘要] 大量开发商在短期内云集，导致三四线城市楼市供需矛盾急剧逆转，供大于求的现实让很多开发商开始逃离。
大量开发商在短期内云集，导致三四线城市楼市供需矛盾急剧逆转，供大于求的现实让很多开发商开始逃离。
尽管房价高企，但一二线城市强劲的市场需求支撑着楼市良性运行，三四线城市楼市风险却远远高于一二线城市。
在绕了一圈之后，恒大地产(03333.HK)、保利地产(600048.SH)、佳兆业(01638.HK)、花样年(01777.HK)等开始重返一二线城市，进一步加大一二线城市拿地比重。
撤离三四线城市
对发端于深圳但项目主要分布在三四线城市的佳兆业而言，重返一线城市成为其在2012年的重大战略转向。
有接近佳兆业高管的业内人士透露，佳兆业开始意识到三四线城市的楼市风险，逐渐退出部分三四线城市，转向一二线城市。
从公开资料来看，佳兆业2012年的拿地城市主要为上海、大连、武汉、广州以及广州的佛山，均为区域性核心城市。
【延伸阅读】
2012楼市盘点:政策上稳房价市场上去库存明显
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