[摘要] 日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
对此，海南省住建厅相关负责人表示，海南楼市不存在存量大难消耗出现崩盘及楼市泡沫的问题，数据存在重复统计情况，很多拟建房地产项目并没有形成实际潜在供应。
但是，根据海南当地媒体报道，在2012年下半年，海南陵水、三亚、琼海、文昌等地出现了多起开发商拖欠工程款和欠薪情况，包括三亚某标志性楼盘。
业内人士表示，目前海南多个中小开发商普遍都存在不同程度的资金压力问题“虽然没有出现大量开发商倒闭的情况，但因资金链压力而陷入半停工和停工状态的开发商越来越多。”
根据官方统计，2010年，海南全年房地产开发就完成投资467.87亿元，同比暴增62.5%。而有机构统计，开发商2010年在海南房地产总投资不低于1000亿元，房地产项目可谓遍地开花。
全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受《经济参考报(微博)》记者采访时表示，由于部分城市在房地产调控前的非理性发展，以致在连续调控后出现泡沫风险。
贵阳的人口不到450万，在房地产市场整体回暖的背景下，贵阳作为房价的省会城市，去年房价同比再次下降11.2%。
值得注意的是，在这个中小型城市，几乎是以楼建“城”。据不完全统计，贵阳目前400万平方米以上楼盘有14个，800万以上有9个，1000万平方米以上有6个，2000万平方米以上1个。其中，规划用地5000余亩，总建面1830万平方米的超大楼盘花果园，规划居住人口就达35万人。
此外，数据显示，前些年全民炒房红极一时温州2012年前11月温州市区商品住房销售均价26734元/平方米，同比下跌8000余元，幅度达23%。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，2012年我国房地产整体平稳，但呈现出明显分化，一二线城市相对需求高，但土地供应不足，导致房价上涨；三四线城市却面临供应过剩，需求不足。
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