[摘要] 元旦期间一线城市房地产市场延续回暖势头，成交稳中有升，部分热销楼盘存在小幅提价冲动。中国证券报记者走访京沪广深等地发现，新盘优惠幅度普遍收窄，不少开发商促销力度明显减弱。
元旦期间一线城市房地产市场延续回暖势头，成交稳中有升，部分热销楼盘存在小幅提价冲动。中国证券报记者走访京沪广深等地发现，新盘优惠幅度普遍收窄，不少开发商促销力度明显减弱。
业内人士认为，这反映出成交持续回暖之后，一些地区楼市供求平衡出现微妙变化，但在调控政策的作用下，房价不存在大幅上涨空间。元旦楼市的特点预示着价稳量升或成为2013年楼市主旋律。
京沪楼市明显回暖
元旦期间上海楼市较2012年同期明显升温，但尚不能称之为出现“抢房行情”。业内统计，2013年1月1日，上海全市成交72套新建商品住宅，1月2日成交153套。而2012年元旦期间上海楼市成交极为惨淡，其中1月2日新建商品住宅只成交21套。2009年至2011年元旦期间，除了无成交数据的假期之外，同期日成交量均在350套以上。
进入2013年1月，市场情绪持续乐观。业内机构统计显示，1月上海预计17个项目开盘，环比12月减少26个，同比2012年1月增加两个。17个项目中未出现知名大型房企的身影，其中高端改善型项目有8个，所占比例不小。
【延伸阅读】
2012楼市盘点:政策上稳房价市场上去库存明显
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