[摘要] 记者从恒大集团获悉,其位于济南城区的CBD项目恒大国际金融中心已于上周五奠基。据了解,其主楼规划为560米,超过目前中国第一高楼上海环球金融中心,高度直接向在建的632米的上海中心叫板。
大多数摩天大楼以城市综合体形式出现
据悉,在功能上,恒大国际金融中心将规划成为中央商务区,打造一个涵盖酒店、公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等功能的大型城市综合体项目。这也是不少摩天大楼的选择并非单一的业态,而采用城市综合体。
恒大集团是在香港联交所主板上市的大型房产企业集团,早先以住宅为主业,从2010年开始进军商业地产,从2011年年报来看,恒大地产净利润高达117.8亿元,其中当年投资物业占净利润40%。
由于住宅市场长期受政策影响,近年来,地产大佬在商业地产上的倚重也日趋明显。保利董事长宋广菊日前宣布,未来三到五年,保利地产(600048,股吧)计划将有13个购物中心和18家星级酒店实现开业,购物中心建筑体量超过200万平方米。数据显示,2012年至今万科在拿下的纯商业用地达到122.1万平方米,纯商业拿地约占今年万科所拿的商业综合用地总量的11%,对比去年全年的22.54万平方米增加四倍以上。
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