[摘要] 近期有报道称,北京二手房出现了“一夜提价70万元,半年提价150万”的现象。北京中原市场研究部张大伟称,“该事件最多为个案,不具有普遍性。”
近期有报道称,北京二手房出现了“一夜提价70万元,半年提价150万”的现象。北京中原市场研究部张大伟称,“该事件为个案,不具有普遍性。”
在新房市场上,北京市多数楼盘采用“饥饿营销”的方式,通过捂盘惜售的方式,某种程度上也在制造“一房难求”的恐慌。
捂盘惜售风蔓延
随着楼市的强势回暖,各地均出现了“日光盘”。但“日光”是否名副其实?
12月初,北京朝阳区某楼盘开盘,当天该楼盘仅推出200套房,但排号人数高达600人,房源被一抢而空。然而,记者登录北京房地产交易管理网发现,该楼盘实际取证套数为666套。如果这些房源一次性全部公开,恐慌性抢房局面就会大大减弱。
无独有偶。记者发现,分别于12月14日、12月15日取证的富力[简介动态]华庭苑(推广名为富力童话时光)、玉兰湾嘉园[消息 价格 户型 点评](推广名为K2玉兰湾)等楼盘,目前为止均没有按照北京市住建委的要求,取证3天内开盘选房并公布所有房源价格。
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