[摘要] 房价环比攀升的脚步仍未停歇。当然，房价的持续上涨并未牵绊成交量再度冲高。而房地产企业，则坐享房价与成交量双升带来的利润。截至目前，标杆房企中半数完成销售计划，平均销售计划完成率达到99%，明显好于销售计划。
楼市近期呈价升量增态势
国家统计局公布的10月份房价指数显示，70个大中城市中，有35个城市加入了新建商品住宅价格环比上涨的队伍，比9月份增加4个城市，二手房方面，也有32个城市房价环比走高。房价的持续上涨并未牵绊成交量再度冲高。54个城市10月新房成交量为250657套，较9月微增1.66%。同时，中原集团研究中心监测的9个主要城市住宅库存环比回落，总量4910万平方米的可售面积较9月相比下降2.9%，是继5-8月份库存连续下跌后的又一次下滑。
11月以来，成交延续了此前的良好势头。
中原地产统计数据显示，11月前18天，54个主要城市新建住宅签约套数达到了171735套，超过了之前创造近2年新高的7月同期，与10月同期相比，上涨幅度更是达到了45.5%。其中，北京签约9054套、上海签约10692套都是创下了年内的新高，同比上月同期接近。从2008-2011年11月份成交历史记录来看，11月后期（11.16-11.30）均比11月前半月（11.01-11.15）有明显涨幅，因此从目前形势看，11月的成交面积有望超过9-10月成交面积。
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