[摘要] 11月18日，国家统计局公布了《2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，今年10月，中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有35个，比上月增加了4个。
据报告，10月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有17个，比上月减少7个；环比持平的城市有18个，比上月增加了3个；上涨的城市有35个，比上月增加了4个，不过，涨幅均未超过0.5%。
同比数据看，10月70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个(涨幅均未超过1.5%。在二手住宅价格方面，70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有18个，持平的有20个，上涨的有32个；二手住宅价格同比下降的城市有55个，上涨的有15个。
对此，分析人士称，新建商品住宅价格是房价的代表性指标，而环比数据更能反映价格变动的情况。从环比的情况来看，房价正呈现出上升趋势。
业内报告也显示，从前十个月商品房销售情况看，销售量已接近去年同期。10月市场销售虽然较上月有所下滑，但销售量在年内依旧处于高位，连续两个月销售量均在1亿平方米以上，显示传统的“金九银十”效果依在。预计年内，商品房市场仍将延续近期持续活跃的势头，全年商品房成交超过去年已无悬念。
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