[摘要] 今年2月以来，农历新年还未走远，蛰伏已久的楼市已经有些按捺不住，无论新房还是二手房，近期成交量都呈现小幅上升态势，看房人数也明显增加。暗流涌动中，一场开年的“小阳春”似乎正在到来。
节后楼市逐渐升温
河西一家楼盘的统计数据显示，该盘上周末两天就有37套的认购量，两天的认购金额已达1个多亿。
“龙年开始，我们感触最深的是不仅看房的人气上扬，成交量也有了实质性的上升。”南京瀚成置业营销总监廖曙光表示，自去年12月中下旬到今年1月农历新年前，柏悦澜庭售楼处虽然开门迎客，但实际销售几乎停摆，即使有人来看房，也只是光看不买。但是农历新年一过，楼市就开始出现了微妙变化，到了2月份，售楼处人气明显上升。上周双休两天，实际成交6套，较以往明显提升，“去年的观望等待已经让房价有了实质性的下降，加之目前银行贷款政策在向购买首套房的客户倾斜，双重因素促使年后刚需户型的成交上升。”
上周末数千人集体看房
据南京365地产家居网楼市交易行情数据统计，年初一至初七的周成交房源数还仅有23套，但随后一周，成交数据出现了大幅上扬，达到317套。刚刚过去的2月6日至12日这周交易情况持续良好，翻了一番，达到657套，平均日成交量已近百套。而最近一周的认购数据则要更好一些，基本都在百套以上，2月11日的认购量已达204套。
2月11日，南京365地产家居网一场春晓看房行动更是吸引了2400多位网友参与，共出动50辆大巴，横扫江宁、江北、河西、城南、城北、仙林、麒麟7大片区，走访41家主要在售楼盘,创下了有史以来规模的看房人数记录。一时间，所到楼盘售楼处现场人满为患，由于看房人数众多，有的楼盘销售人员忙得应接不暇，老总捋袖亲自上阵充当讲解员。而有的楼盘样板房间则排起了长龙，鞋套也瞬间抢空。
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