[摘要] 日前，房地产行业的投资依然维持在高位，短期内调控政策要退出难度很大。2011年11月23日上午，中国社会科学院工业经济研究所发布“中国企业竞争力报告”，报告显示，全年的住宅价格将实现稳中有降。
分析
开发商手上资金还能扛到年底
资深房地产专家谢逸枫接受记者采访时表示，在限购城市不断发力，信贷紧缩及销售成交不断下滑等调控力度继续加深的多重压力下，部分大房企显然丧失硬扛的心理勇气。
比如龙湖、首创、万科、富力、恒大等大型房企在一、二线城市的部分楼盘开始降价促销，以价换量缓解资金压力和提升销售业绩，部分楼盘小部分房源价格较上月降幅超过20%。
但是，离大规模大面积的降价潮还早，主要是开发商前10个月的销售业绩和手上资金及银行贷款足够开发商扛到年底，缺乏房价下降的动力。况且目前在降价的大房企仅仅是个盘的几十套房源，单价依然很高。今年四季度房价比较稳定，不会暴跌。
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