北梁新区将打造东河副中心 完善城市功能

房天下  2014-05-19 09:28

[摘要] “北梁是个土圪巴”，北梁，这个曾经破烂不堪的城市死角，2013年小年，因时任国务院副总理李克强的关注，而成为全国瞩目的焦点。5月14日，它因为全区棚改现场会的召开而再次成为热点。当天，100多位来自全区各盟市、企业和厅局的有关负责人齐聚北梁，交流棚改经验。

“北梁是个土圪巴”，北梁，这个曾经破烂不堪的城市死角，2013年小年，因时任国务院副总理李克强的关注，而成为瞩目的焦点。5月14日，它因为全区棚改现场会的召开而再次成为热点。当天，100多位来自全区各盟市、企业和厅局的有关负责人齐聚北梁，交流棚改经验。北梁一年多的征拆安置速度、安置区的规划以及搬迁对百姓生活、城市文明的影响均在与会者心中引发震动。现场会上，北梁安置区将打造东河区副中心的概念首次公开。

北梁拆迁堪称奇迹

在城市规划展览馆的沙盘上，北梁就是一个灿若星辰的高地，这里是面积的集中连片棚户区，13平方公里的土地上，有3万多间房屋，居住着8.9万人。

北梁百姓搬入新居

北梁富圣明社区服务东北门里18号院，挤挤挨挨的平房星罗棋布，破旧的平房屋顶勾连。代表们穿过仅一人能行的窄小巷道，挨家挨户参观破旧的民居。当工作人员介绍，这个512平方米的院子住着26户、100多人时，一位代表不禁唏嘘：“棚户区难住、住难啊！”

东门里18号院就是北梁人居住状况的缩影，巴掌大的地皮承载着黑压压的人，连上个厕所都要排队，有上水、无下水，夏天臭水沟，冬天一溜冰，老百姓仍过着上世纪八九十年代的生活。2013年，在时任国务院副总理李克强的关怀和自治区领导的高度重视下，北梁棚改按照“异地搬迁为主，局部原地改造为辅，统筹兼顾居民就业”的工作思路重启，一年多的改造这里是否变了模样？每一位参观者急于探寻答案。

观看北梁棚改纪录片

转龙藏的凉亭是北梁制高点，站在其上放眼望去，土地多平阔，昔日如梯田般层层铺展的平房已经不见踪迹。随车来到大水卜洞、三官庙社区，破旧不堪的平房已经全部拆平，平整过的土地焕发勃勃生机，泉水汇聚的水卜洞如娇羞的新娘笑脸迎客。

北梁棚改正稳步推进、未来可期，几个漂亮的数字诠释着城市奇迹：

——2013年，北梁棚改以转龙藏凉亭周边的三官庙社区、青山路沿线、大水卜洞等区域为重点，利用两个半月时间开展了“百日攻坚”行动，共搬迁安置居民1.3万户，拆除房屋面积76.4万平方米，超额完成了年度计划任务。

——至5月10日，累计拆除2.54万户，拆除面积156万平方米。其中大水卜洞社区134亩，以前的臭水卜洞将围水建成公园，占地约5.3公顷，建成以“走西口文化”为主题的市民休闲文化园。拟将转龙藏泉水、转龙藏凉亭及召梁古城墙进行修缮，对后水沟进行生态恢复，建成一座大型生态公园，为北梁提供运动、休闲、集会、活动的场所。

打造东河区副中心

俗话说：“包头根在东河，魂在北梁”，北梁人的血脉中汇集着西口文化与蒙原文化的深度融合，灵魂中浸染着基督等五大宗教的精粹，除耶路撒冷，世界上没有任何一个地区像北梁一样五大宗教活动场所聚集。仅此一点，北梁历史文化遗存之深厚便可见一斑。如果城市建设抽离了文化简单搬迁，从长远看，反而是一座城市的倒退，是历史的悲哀。北梁搬迁对于文化历史如何保留、继承、沿革，无疑成为此次经验交流的关注重点。

除五大宗教活动场所被保留外，北梁规划厅内的沙盘还模拟了新区规划的美好未来——东河区城区的副中心，这一概念次在公开场合和众多媒体面前被提出。

北梁新区地处东河区东南，距离区政府不足三公里，一、二、三区总建设规模为150万平方米、19081套，以巴彦塔拉大街为界，分为南部七个小区、北部八个小区。四、五区安置房建设规模约50万平方米，目前已完成项目选址，正在加快进行地上物征拆、手续办理等前期工作。由于特殊的地理位置，东河区政府力主将其建成巴彦副中心，为此，北梁新区设计坚持五大战略：

——导入城市功能，注入发展动力战略。新区所在位置位于东河区城乡接合部，新区的建设，注重保留原有大型生活区，同时还规划了城市道路、各类管网、公交站点等诸多城市功能配套工程，给新区的后续发展注入了勃勃生机。

——完善公共服务功能战略，配套建设学校、医疗等设施。新区附近3所小学将保留，同时建设3处主题公园、1条林带。

——建设街网战略，延续提升北梁居住文化。在新区内建设商业、文化、社区网，建设特色餐饮街。

——就业拓展战略。在园内建立牛马市，保留具有民族特色的文化与习俗，同时兼顾就业。

——文化传承与提升战略。通过各种文化建设，将北梁特有的文化融入生活中，让北梁魂魄在这里复兴。

通过五大战略的实施，再造新北梁，让北梁安置区成为东河区名副其实的经济、文化副中心。

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