[摘要] 据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布了70个大中城市房价数据，最终房价以整体继续呈现上涨势头收官，70个城市的平均同比涨幅达到了9.7，接近2010年初创造的历史最高值，这对让很多普通购房者都称不上好消息，那么未来楼市又将何去何从？回过头来看看，这一年房价究竟是如何变成了今天的摸样？
据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布了70个大中城市房价数据，最终房价以整体继续呈现上涨势头收官，70个城市的平均同比涨幅达到了9.7，接近2010年初创造的历史值，这对让很多普通购房者都称不上好消息，那么未来楼市又将何去何从？回过头来看看，这一年房价究竟是如何变成了今天的摸样？
春去春来，寒暑易节。应该说，全年来看，房地产调控政策仍然贯穿始终，然而城市房价走势已经在2013年年中出现分化，北京、上海、广州、深圳，四座一线城市轮番占据房价上涨“榜首”，而一些二三线城市房价已经出现疲软态势。让我们来回顾一下房价热中的2013年。
3月“新国五条”致交易量暴增
春暖花开的3月，是2013年全年房价中绕不过去的月份。3月1日，国务院办公厅发布新“国五条”细则，坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。其中，对二手房交易征收差额20%个税成为看点。在当月的两会上，住建部部长姜伟新表明了坚决执行“新国五条”的决心。
姜伟新：这个文件一定要坚决执行，对于当前社会争议，住建部已经关注到，执行过程中有什么问题再完善。
一边是政府调控的坚决态度，另一边是北京、上海等地的二手房过户大厅内，购房者为了赶在地方细则出台前、挤破脑袋也要完成过户。有的购房者甚至凌晨五点到过户大厅外自发排队的情景。3月底，尘埃落定，北京、上海、重庆等地陆续出台“国五条”地方实施细则。
北京二手房中介协会会长李文杰：各地的交易量在三月份出现了暴增，北京市达到4万多套，达到了三年来的峰，有一部分是担心税收政策调整后，购房支出增加以后，搭车提前购房。
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