[摘要] 截止9月30日包头市商品房9月成交备案3696套,环比8月上涨3%,商品房月度备案均价6379.9元每平米,环比8月上升14.2%。商品房普通住宅成交备案1977套,环比下降6.8%;普通住宅月度备案均价5771.8元/㎡,环比8月上升13%。
截止9月30日包头市商品房9月成交备案3696套,环比8月上涨3%,商品房月度备案均价6379.9元每平米,环比8月上升14.2%。商品房普通住宅成交备案1977套,环比下降6.8%;普通住宅月度备案均价5771.8元/㎡,环比8月上升13%。与普通住宅销售不同,9月商用房成交备案数量相比8月环比增加34.6%。金九楼市传统旺季,包头商品房成交基本平稳,9月5日经历成交峰值383套次,总体成交量较八月无明显增长。
一、9月包头楼市数据报告
总体数据分析:
2013年7-9月包头商品房备案套数图表显示,包头三季度以来商品房成交备案套数呈上涨趋势,8、9月数据基本持平。住宅成交先升后降,仍占总成交量五成以上;商用房从7月分呈攀升趋势,9月份增长量明显直逼住宅,金九鹿城人置业方向转变明显,应景加推的商业项目顺势大卖。预测10月份商用房成交量将回落。
2013年7-9月包头商品房备案套数图表
2013年7-9月包头市区商品房均价图表呈下降趋势。7月份商品房成交均价飙升至6380元/㎡,8月均价降幅明显,9月份成交均价较8月上升百元。三季度住宅均价走势与商品房均价走势相同,7月份住宅成交均价直攀5772元/㎡,8月份开始大幅下降,9月份环比涨2%。
2013年7-9月包头市区商品房均价图
9月包头商品房备案排名:
"金九"包头楼市假抬头 成交"狠摔"降4成(9.9-9.15)
二、包头楼市10月预告 9月回顾
10月开盘预告:
9月份包头楼市商品房成交量较8月略涨,“金九”旺季楼市成交表现稳定。9月份预计开盘楼盘数量有7个,分别是:天疆郦城、总部经济园二期0元/平方米[稀土高新区]总部经济园二期2套在售、锦尚国际锦尚国际8200元/平方米3.67分民族东路与青山路交汇处北700米处0472-6917777、闽辉禧瑞都三期·御府、加州郡府·融邦、昆河壹号昆河壹号6000元/平方米3.57分团结大街与昆河东路交汇处400-176-0760 转 619154、维多利·新天地。
目前各项目开盘加推节奏并未在10月加快,目前已知计划10月开盘项目有5个,低于9月。十月开盘项目有总部经济园、信和龙湾半岛、松石国际城、锦尚国际锦尚国际8200元/平方米3.67分民族东路与青山路交汇处北700米处0472-6917777、滨海名都,具体情况如下:
10月优惠预告:
9月28日“抢注行动”看房团完美收官
9月28日上午9时,房天下看房团的两辆大巴车准时出发。据统计,截止至活动前一天,共召集网友181名。当天共107名网友到场参加活动,本次路线汇聚了网友欢迎的四大热盘,刚需改善性需均有覆盖,虽然部分网友由于加班未能前来参加本次看房团,但网友的购房热情空前高涨.最终当场成交5套,意向成交37套完美收官,唱响包头楼市九月奇迹。【看房团详情】
9月28日“抢注行动”看房团网友合影
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三、9月土地出让信息汇总
下半年开始包头土地市场出现集中拿地现象。据包头市国土资源局数据,8月份共集中转让5宗土地,是2013年以来包头最密集的市场动作。
进入九月份,土地市场略有降温,包头国土资源局网站共公示了3宗土地转让,其中两宗为商住用地,一宗为私人转让,详情如下:
包头市9月土地转让信息
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