[摘要] 商圈是评价一个楼盘的重要元素之一，因为在居住者的生活中商圈占据着十分重要的地位，商圈不仅需要满足业主的生活起居需求，娱乐、购物、餐饮得更好层次的需求也需要得到满足，因此通常商圈周边的楼盘往往会比其他楼盘价格更高。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：包头昆都仑区黄河大街路南，林荫南路西侧
动态：京奥港·帝景商业街85折出售，现铺仅存70席。二期D户型现房清货，小户型复式还有房源。
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优惠折扣：商业85折
京奥港·帝景所处昆区南部开发区，东临阿尔丁大街，北界友谊大街，西邻昆都仑河，南为京包、包兰铁路线，整体规划面积约为19.13平方公里。规划范围内总居住人口为29.1万人（其中现状居住人口为14.8万人）是包头市重点规划区域，集生活居住、商务办公、高教科研、文化休闲四大功能于一体复合功能区。作为包头市的中心城区，它结合区内优越的科技教育资源，有城区绿化环境等，着重致力于高尚住宅区的开发建设，同时积极完善城区社会功能，建设医院、影剧院、图书馆、少年宫、主题公园；实施名校带动发展的效应，在南部区现有内蒙古科技大学，内蒙古五勘院、包钢教育培训中心、包钢一中等科技教育资源，在现有的基础上，还将新建图书馆、少年宫、二十九中南校区、和平小学，为昆区打造科技教育大区奠定了坚实的基础。昆区南部区的开发建设对改善我市整体居住结构，推动城市化进程起到积极的作用。 京奥港·帝景项目位于昆区黄河大街与林荫南路交汇处西南，为18-22层欧式高层社区。总占地面积15.83万平方米，规划包括建设住宅、商业用房及配套设施等，总建筑面积56万平方米，总户数3875户，社区设有1806个地下停车位，车位比1: 1.5。小区共分三期开发，一期共5栋住宅，总建筑面积10万平方米，于2010年底交房。二期7栋，总建筑面积16.5万平方米，正在热销中。未来三期规划将引入独立商业步行街，大型国际品牌商业，三期规划的实施，将进一步加快全市住宅小区的建设步伐，提高居民生活品质。 京奥港·帝景采用人车分流系统，不仅避免了人车混杂的不安全性，而且解决了地面噪音及污染问题。同时，古典皇家园林、下沉式坡地景观的打造，给业主一个绿色健康的居住环境。优雅的坡屋顶设计不仅美观，而且隔热通风，减小雨雪的压力，增加房屋居住空间。 京奥港·帝景以纯正欧式建筑、人车分流系统、下沉式坡地景观、坡屋顶，为昆南人群奉上真正高品质的生活。更因此入围“联合国HBA-2010（中国）范例奖”，成为包头个荣膺国际人居奖项的住宅项目。
京奥港·帝景效果图
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