[摘要] 仅仅半个月时间，北京夏家胡同“准地王”加价近5000万复出，此前上海青浦区3宗地块挂牌起始价一年上涨了30个亿，尽管地方政府“一边限房价，一边涨地价”的做法广受诟病，但这似乎并不妨碍土地市场继续高歌猛进。
仅仅半个月时间，北京夏家胡同“准地王”加价近5000万复出，此前上海青浦区3宗地块挂牌起始价一年上涨了30个亿，尽管地方政府“一边限房价，一边涨地价”的做法广受诟病，但这似乎并不妨碍土地市场继续高歌猛进。
6月13日，北京市国土局自导自演了一出大戏。其在当天上午发布公告称，5月27日被叫停的丰台区花乡夏家胡同住宅用地将于6月19日恢复挂牌出让。这一地块恢复交易后，起始报价变更为13.59亿元。
然而，当天傍晚6点半，北京市国土局却发表声明称，夏家胡同地块的起始报价仍为13.1亿元，因暂停交易前已收到7次有效报价，最后一次报价为13.52亿元。按交易规则，恢复交易后起报价设定为暂停交易前报价基础上加一个竞价阶梯，即13.59亿元。
“国土局的解释有些牵强，没听说过地块恢复交易后，国土部门自己往上加价的。”一位经常参与土地出让的房企前期投资负责人对《华夏时报》记者表示，此次上调起始价，可能是土地部门为了降低溢价率，避免被上级主管部门问责。但用大幅调高起始价的办法来降低溢价率，并不能使地价下降，不过是自欺欺人。
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