[摘要] 北京楼市实施新房限价政策以来，开发商以“理想”的售价顺利拿到新盘预售证变得比较艰难。不过，进入6月份以后，这种现象得到了有效缓解，新房供应量出现井喷，尤其是定位快销项目的开发商选择了适当降低利润，以求尽早入市抢得市场先机。
北京楼市实施新房限价政策以来，开发商以“理想”的售价顺利拿到新盘预售证变得比较艰难。不过，进入6月份以后，这种现象得到了有效缓解，新房供应量出现井喷，尤其是定位快销项目的开发商选择了适当降低利润，以求尽早入市抢得市场先机。
截至6月12日，6月份北京楼市已有18个项目新开盘，比5月份同期整整多出一倍，同时创下了今年以来各月同期放量的峰值。
高姗向记者表示，随着取得预售证的项目逐渐增多，6月份，北京楼市开盘量有望达到今年新高，这或将在一定程度上缓解当前楼市供求部分失衡的现状，房价上涨压力也将得到一定程度的减轻。
新房开盘量将创年内新高
值得一提的是，高姗向记者分析，自北京楼市的新建住宅执行限价政策以来，新增供应持续吃紧已经两个月有余。同时，供应的紧缺与市场预期向好形成强烈的反差，这反而成为购房需求持续坚挺的助推器。而5月份和6月份两个月，往往是开发商冲击全年业绩的一个黄金时期，在目前购房需求高涨的形势下，靠快周转赢得利润的开发商显然有些“按捺不住”了。
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