[摘要] 楼市新政执行已有两个月时间，北京、上海等地楼市传统“红五月”表现为成色不足。业内分析认为，限价政策、市场供应不足导致楼市成交量下滑，房价居高不下，同时指出，目前房地产市场整体表现为供应不均衡。
时至今日，楼市新政执行已过两月，各地楼市大多表现为成交量下滑，主要城市房价仍居高不下。据北京市住建委及伟业我爱我家统计数据显示，刚刚过去的5月份，北京纯商品住宅(不含保障房)网签5598套，环比上月上涨6.2%，期间纯商品住宅交易均价为24356元/平方米，同比环比均出现一定程度上涨。同时，二手房成交量开始触底反弹，全月二手住宅网签量为7336套，虽然同比去年同期的网签量仍有逾四成的差距，但是环比今年4月份的网签量则大幅上涨了40.8%。
上海方面，调控风暴下，上海楼市“红五月”预期落空，新房成交量现明显下跌。
受调控新政影响，广州楼市“红五月”也表现为成色不足。昨天的《广州日报》报道称，尽管广州诞生多个“新地王”有催涨楼价之势，但是受到限价政策影响，5月份广州楼市呈现“量涨价跌”态势，楼价则连续两月环比下跌。
二线城市限价令或蔓延 五月房价上涨预期仍强
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