[摘要] 自北京传出预售证需要分管副市长签字方能生效的消息后,近日又爆出因项目定价过高,北京市住建委目前已押了近40个项目的预售证,而目前,北京市住建委正就如何调整项目价格与开发商进行协调。
自北京传出预售证需要分管副市长签字方能生效的消息后,近日又爆出因项目定价过高,北京市住建委目前已押了近40个项目的预售证,而目前,北京市住建委正就如何调整项目价格与开发商进行协调。
消息指,在被扣押的40个预售证中,包括万科[简介动态]、保利[简介 动态]、龙湖[简介 动态]、金融街等知名房企的项目,而在上述知名企业项目较为集中的大兴区,被卡预售证的项目就已去掉7至8个。
一方面是项目入市难,另一方面是已售项目办理公积金贷款十分艰难。
北京公积金贷款系统升级已超月余,至今仍未受理个人公积金贷款。与北京地区不同的是,包括厦门、石家庄等城市在升级完成第二天后均开始正常受理公积金贷款业务。
同策咨询研究中心总监张宏伟指出,因系统升级导致业务超过一个多月不能办理,这种情况很少见。他认为,这应该是一种管控方式,但也只是阶段性的措施,之前调控主要会体现在审批周期长一点,或在资格审查、贷款额度和利率方面做出变化,但不会一下子这么长时间不受理业务。
此前,个别城市收紧了公积金贷款。4月初,苏州市住房公积金管理中心市区管理部下发通知,苏州市区住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,由六个月调整为十二个月以上。
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