[摘要] 据Wind资讯统计，截至4月8日，沪深两市共有68家房企发布2012年年报。中国证券报记者梳理发现，房企存货在攀升，但多数房企期末现金充足，偿债能力尚可。
值得注意的是，自去年下半年以来，房企去化速度加快。目前，不少城市商品房库存下降明显，市场供需矛盾突出，房价上涨压力仍然较大，各地完成房价控制目标面临不小的考验。
存货增幅回落
Wind资讯数据显示，剔除不可比因素，2012年68家房企存货共计9762亿元，同比增长20.86%。而2011年这268家房企存货共计8077.1亿元，同比增长38%。
兰德咨询总裁宋延庆告诉中国证券报记者，从去年二季度以来，房地产市场持续回暖，大多数房企项目销售速度加快，导致待结算的款项和在建和待售项目增加。但去年的存货增幅已有所回落，存货曲线已趋于平缓。
2012年万科A、保利地产、招商地产、金融街、华夏幸福五家地产公司存货居前五，分别为2551.64亿元、1896.44亿元、736.8亿元、376.78亿元和322.8亿元。而道博股份、阳光城、宝安地产存货均上升，三家公司去年存货分别增长617.24%、139.71%、124.41%。
【延伸阅读】
恶性循环 居民透支购买力增加房价上涨的压力
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
