[摘要] 继2日、3日各地房产交易中心出现抢缴税、抢过户、抢签约的疯狂周末之后，近日，各地二手房交易赶搭“末班车”的恐慌情绪非但没有缓解，反而愈演愈烈。在上海、北京多处交易中心，已经出现通宵排队的疯狂景象……
在业内人士看来，一旦二手房交易严格按照差价的20%征收个税，确实将给楼市带来沉重打击。但在各地执行细则未落地之前，尚有操作细节待推敲，且很有可能给家庭一套住房、刚性置换需求住房，以及动迁房、房改房等合理住房需求留下政策“口子”。而这些“口子”怎么留，也将决定政策对市场的实际影响力度。
房产交易中心堪比春运火车站
“太疯狂了！虹口区房产交易中心比菜市场还热闹，人多得挤都挤不动！”上海的购房者赵先生昨日向记者反映，早上10点多到达虹口区交易中心时，居然办理各项交易手续的排队号已经发放完毕。“要想办理手续，恐怕得第二天早上六、七点甚至更早就来排队了！”
在北京，房地产交易中心也出现通宵排队的景象。“我是半夜3点替客户来排队的，只拿到200多号，现在只能在门外等着。”据当地媒体报道，在3日晚上6时就已经有人赶到当地税务局拿号了。而昨日一早能在北京各税务所拿到前10号的，都是前一天来现场排队的。而这种集中过户潮在未来几天可能还会更加厉害。
在南京，昨天一早位于华侨路的市房产交易中心还没开门上班，等待办理手续的队伍已排到了马路上。“简直比春运的火车站人还多！”有南京市民不禁感叹。
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