[摘要] 业内人士表示，由于前三季度大型房企销售普遍好转，资金压力减轻，拿地信心恢复。再加上一线城市土地供应计划完成情况不理想，年底的最后一个多月将成为土地出让的冲刺阶段，此时政府推出优质地块的成交率相对较高。上海、北京、广州等城市土地市场或呈现明显的“翘尾”行情。
业内人士表示，由于前三季度大型房企销售普遍好转，资金压力减轻，拿地信心恢复。再加上一线城市土地供应计划完成情况不理想，年底的最后一个多月将成为土地出让的冲刺阶段，此时政府推出优质地块的成交率相对较高。上海、北京、广州等城市土地市场或呈现明显的“翘尾”行情。
土地市场成交活跃
上海市规划和国土资源管理局网站公告显示，截至11月14日，上海将出让四幅地块：海门路55号地块、漕河泾社区地块、火车站北广场地块和外滩地块。前三幅地块起拍价分别为46.9亿元、54.31亿元、47.46亿元，均超过今年上海总价“地王”的45亿元总价。业内人士预计，上述三幅地块即使底价成交，也将刷新今年以来上海总价“地王”的纪录。
上海土地市场7月起升温，从9月底起接二连三拍出新“地王”。与此同时，一线城市土地市场也从下半年开始全面升温。
11月首周，北京、上海、广州、深圳、南京等十大城市共推出土地110宗，大量土地将在月底成交。美联中国提供的数据显示，第三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉等十大城市的土地市场成交规划建筑面积为7560万平方米，环比上涨七成；土地出让金总额为1352亿元，环比上涨一倍多。
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